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选择别墅电梯要考虑哪些因素

??在选择别墅电梯的时候，需要考虑电梯的安全性能，土建预留井道等。

??一般品牌电梯必须有第三方进行检测，经过机构验收的电梯，有保障，可以安心使用。另外，在选择采购别墅电梯时，了解这部电梯安全配置很重要。别墅电梯中必备的安全配置有后备动力电源，应急呼救外线电话系统，确保***用户的乘梯安全。

??家用别墅电梯必须要定期维保，以确认电梯的安全及是否可以继续运行使用，顺便修复其中发现的故障和隐患。

??曳引电梯、螺杆电梯、液压电梯，类型不同，对土建的要求也不一样。常见的曳引电梯需要占用一定的井道空间，采用混凝土制作的井道，也可以制作钢结构井道及玻璃幕墙，以打造观光电梯;底坑深度要求至少50cm以上;另外顶层高度也有一定要求。

使用了家用电梯之后，就有必要对家用电梯做一个安全检查了。那么怎么样对家用电梯进行安全检测？接下来家用电梯厂家就来为大家介绍有关于这方面的知识，一起跟着这篇文章来了解一下吧。

每台电梯年检需要有两个持证人员共同完成，在对电梯的使用登记资料，安全技术档案，运行管理规章制度，维护***合同以及管理作业人员持证情况等项目进行核查之后，电梯检测正式开始了。电梯每年一次的定期检验是的。通过年检的电梯，质监部门会给电梯发放一张安全检验合格证。

步：轿厢&井道电梯因“开门走梯”引发事故

在完成对机房重要部件功能检验后，检验人员用三角钥匙打开电梯层门来到电梯轿厢顶上，从30多层楼往下看，黑洞洞的井道内透着寒意。“非人员不能用三角钥匙打开电梯门以防坠落事故的发生。”

在轿顶看到，检验人员站在轿顶逐层打开电梯门，仔细观察电梯层门轿门锁紧状况，对电气安全回路有效性进行了测量检查。“门系统是电梯故障的高发部位，也是易发生电梯事故的部位，通过日常维护***和安全检验检测，就可以电梯开门走梯这样极易引发事故的情况。”

第二步：电梯机房***检查电梯“刹车器”—抱闸

检验人员首先需要来到电梯机房，对机房的温度和环境进行测量，安徽奥里奥克电梯公司何经理介绍，电梯机房正常运行条件要求比较苛刻，温度必须在5-40℃之间，温度过高、灰尘过多就可能导致电梯控制系统故障从而引发频繁死机的现象。检验人员还***对电梯的“刹车器”—抱闸进行了检查，进行了电梯空载上行制动试验。“发生在国内的多起电梯事故都与表面油污过多，抱闸开闭程度不好有关。

家用电梯的维护时间

现在家用电梯已经成为现代独栋、复式、多楼层、别墅等住宅的必备垂直交通工具，实用便捷，更是家居中一道靓丽的风景。为了保证家用电梯的安全性以及延长家用电梯的寿命，家用电梯的维护***成为其中一项必须进行的工作，那么家用电梯通常的维护时间在什么时候呢？

家用电梯建议一个季度***一次。维护人员需要通过设备的检查、维护、更换，以保证电梯运行的设备，以保证电梯的安全运行；常规***周期一般为2周，一般比较简单的过程，需要通过观察、检查、测试等方式来保持人员的观察、检验、检测等。

家用电梯井道和底坑积水有哪些危害？

1、电梯异常运行

底坑积水后由于电梯井道中湿度过大，会造成各层的电梯门锁安全触点锈蚀，电梯底坑安全回路老化，导致电梯无法正常判断安全运行条件，可能造成开门启动，有剪切乘客的风险。

2、电梯安全装置失效

电梯底坑积水后会导致位于电梯底杭的限速器张紧轮锈死或打滑。而位于电梯轿厢底部的补偿链在高速运动中会将积水带到电梯轨道、厅门、轿顶及钢丝绳上，钢丝绳一旦打滑，限速器就是更后一道安全措施，由于限速器张紧轮不能正常工作，限速器也就无法启动，会直接造成坠梯。

3、漏电***

电梯底坑铺设有安全回路电路和220V检修电路。在底坑积水潮湿的情况下极易漏电，不仅会造成电梯维修人员触电，而且由于电梯是整体的金属结构，电流会直接传到轿厢，造成乘客触电。

4、影响电梯使用寿命及舒适度

长期积水的底坑中，过高的湿度会造成电梯主体金属结构严重锈蚀，各金属触点锈蚀失效，家用电梯极易产生异响，卡顿，过度摩擦。造成电梯部件及整梯寿命缩短。

一旦发现家用电梯井道进水，要及时切断电源，防止漏电或故障发生，再对电梯进行检查，排除故障和安全隐患后方可投入使用。